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村民为多获拆迁款猛“加盖” 称把愿望放拆迁上大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网

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内容摘要:村民为多获拆迁款猛“加盖” 称把希望放拆迁上大香蕉新闻大发时时彩大发快三东莞时间网城中村加盖问题,是拆迁工作难以绕开的问题。河南商报记者张郁/摄尽管要求“速战速决”,但一个村的拆迁还是要经历近一年半的漫长时光。为了动员村民,干部们每天去村里“上班”,磨破嘴皮、跑断腿、吃“闭门羹”...
村民为多获拆迁款猛“加盖” 称把愿望放拆迁上大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网 城中村加盖问题,是拆迁工作难以绕开的问题。河南商报记者张郁/摄尽管要求“速战速决”,但一个村的拆迁照样要经历近一年半的漫长时光。为了动员村民,干部们天天去村里“上班”,磨破嘴皮、跑断腿、吃“闭门羹”,央求同事、同学、七大姑八大姨找人做说服工作。而对于村民来讲,祖辈传下的宅基地、挣房钱的房屋,在自己手里没了,拆迁政策也做不到人人知足,加盖、抗拆成了他们表达利益诉求的砝码。拆迁他们的命运 将再次因房子改变“这一拆,什么都没了。”昨世界午,郑州市陈庄村村民张虎(化名)穿过正热火朝天加盖的村民房回到家中。他说,省会郑州繁华、风光,但只有这打小玩闹的冷巷、一砖一瓦建起的宅子,才能提醒他,这里是农村,是自己的家。城市化蚕食了周边的地盘,一拨又一拨的异域人在村庄里落脚,二层、三层、四层……村里的房子赓续“拔节”,房子,成了村民们新的“责任田”,乡亲们也放下祖辈相传的种地手艺,当起了职业房主。2009年,张虎也赶上当时的“大潮”,在自家宅基地上建起一栋5层的临街房,一共28间,每间的房钱从200元到400元不等,一年的房租收入约12万元。市区房租越贵,来这儿租房的人就越多,房钱也一向在涨。可今年下半年,陈庄村静静传出可能要拆迁的消息,张虎一算,虽然有补偿、置换,但毕竟没了优厚的房租收入。知道拆迁是大势所趋,他只能打起加盖房屋的主意,“多赚一点是一点吧,也是最后的机会了,就是搞拆迁的常来管,烦。”利益任何一个补偿计划 都不能知足所有村民张虎不知道,作为有四五年征地补偿工作经验的“老拆迁”,李华(化名)碰到新的动员拆迁义务,还会发愁:每拆一户房子,就要直面三五口村民的利益诉求,每一次,都是攻坚战。高新区关庄的陈女士说,大部分村民气里不反感拆迁,只是具体情况不合,“比如,村东头的老朱,家里房子只有一层,他很愿意拆迁后直接去住新房;而村南边的老王,家里刚盖起七八层楼,盖房时贷的款还没还清,假如碰到拆迁,他就特别抗拒,情绪也异常激动。”对于拆迁的补偿标准,农村人并不是铁板一块,每个家庭都有自己的小九九,比如,老张头一家六口人,只有两层小楼,他更愿意按人数置换安置房;老孙家里只有老两口,却有七八层小楼,按人头分房,他们就会认为吃亏,就更愿意按建筑面积补偿。“人人受益轻易,人人知足很难。”在李华的印象中,一个村庄拆迁,干事处入村做拆迁动员只需两个月,但前期,拆迁工作组得花一年多时间在村里懂得情况,难就难在:没有任何一个拆迁补偿计划能知足所有村民的诉求。博弈村民:“就把愿望放在拆迁上了”李华说,这些不能知足的诉求,最终常会以加盖、抗拆来展现。谷庄村村民王师长教师就是个典范的例子,他家只有一层平房,日常平凡也没房钱收入,一旦征地拆迁,落在手上的钱不会太多。尽管不知道什么时刻拆迁,他照样借了点钱,盖起700多平方米的室庐。“不管怎么说,就把愿望放在今后的拆迁上了。”老王说,前不久据说岳岗村加盖房屋砸死了房主,自己心里也绷着根弦,可村里都在盖,“我随大流,估计也不会亏。”拆迁者:加盖不好管 高低两难“村民一般都有跟风心理,看见有人加盖,自己就去模仿。”金水区某干事处主管拆迁的副主任陈鹏(化名)说,一旦村里进几个挖掘机、“爬墙虎”,大面积开建就很难再控制住。他头疼:对于加盖部分,假如不补偿部分材料费,村民阻碍拆迁,影响拆迁进度;假如补偿材料费,遵守政策没加盖的群众又会有意见。“你看看,这才是‘一脚踩在桥眼里—高低两难’。”他分析,假如自己包的村庄因违规加盖出了安然变乱,他免不了得挨批评;假如他带人去强行制止,一旦操之过急,村民可能集体闹事儿。最为关键的是,拆迁干部多是干事处工作人员,虽身处一线,但没有法律权,没法采取强制手段拦截供料车辆,驱逐无天资施工队,禁止村民施工。沟通发动七大姑八大姨做工作李华说,根据他的经验,以一个300户居民的村庄为例,假如前期工作做得好,一半以上的户主都能谈得通,剩下四五十户得专门派人做工作,最后留下3到7户有意见的村民,再做攻坚。他介绍,有些村民抗拒拆迁,是因为家里没有村干部,对村里的政治生活少有谈话权,不习惯于经由过程正当渠道揭橥意见,认为“凭你们几小我就要拆俺家房子”,对拆迁干部产生抵触。这时,干部们天天去做工作,一天去几回,对方闭门不见,或者说难听话,也都忍着。去多了,对方见有诚意,就愿意坐下来谈。而对那些认为拆迁政策没表现自己利益诉求的村民,拆迁干部们就只能使出各自的看家本领,央求同事、同学、同伙,找七大姑八大姨做说服工作。比如,打听打听户主媳妇是哪村的,看能不能找到同乡吹吹耳边风;打听户主在哪上过学,约师长教师出来,吃个饭,诉拆迁工作的苦,请他协助递话;户主有啥具体艰苦,在政策范围内能帮就帮,不能帮就解释到位,“总有做通工作的一天。”新闻1+1加盖问题 考验城市治理者的水平若从2003年9月郑州市政府将城中村改造提上议程算起,郑州城中村改造已经走过了十年征途。加盖问题,也一向考验着城市治理者的工作水平。概念1严格按规行事郑州大学社会学教授张明锁认为,个别被拆迁人应用拆迁房屋补贴的破绽,为追求小我利益最大化造成了资本的浪费,而政府部门对拆迁问题的处理也存在缺憾,“本意是为群众好,但却被一部分人应用,这时相关部门就应该反思,加倍严格地遵照政策律例行事,最大限度压缩不良行为滋生的空间。”概念2调剂补偿办法在《农村房屋拆迁凸起问题与对策分析》一文中,西北农林科技大学经济治理学院的杨佳良、李录堂建议,应当下调房屋补贴额度,使其低于建房成本;同时适当提高宅基地地价补贴标准,使宅基地补贴和房屋补贴之和高于原标准。这样,被拆迁人加盖房屋赔本,而无论加盖与否,宅基地补偿始终不变,他们就没有动力加盖房屋。概念3以地盘换社保上述文章中还提到,政府还应努力为被拆迁居民建筑科学合理的社会保障体系,建立以地盘换社保的保障机制,对于拆迁失地农户应纳入城镇社保体系,对其养老、 医疗、 失业等方面给予合理保障,让他们免除后顾之忧。(大河网)

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村民为多获拆迁款猛“加盖”,称把希望放拆迁上大香蕉新闻大发时时彩大发快三东莞时间网